お家の設備のリフォームはお金が掛かります!!!
例えばトイレの洗浄便座（いわゆるウォシュレット）も昔ほど長くは使えなくなってきています･･･。
給湯器や洗面台、キッチンやお風呂に至るまで、やっぱり使える限度言うのがございます。
今回はそんな「生活に絶対に必要だけどどのぐらいの期間で交換すれば良いのか」を説明していきます。
始めまーす！
平成の初期に比べて、今の住宅設備は寿命が短めです。
今回の記事、私達建設業界の人間には「まあ、そんなもんでしょ」という感じのお話なのですが、一般ユーザーの方からすると「え？それしか使えないの？」という感じがすると思います。
それぐらい今の住宅設備は寿命が短めなのです。
それこそ昭和の終わりごろの家電や住宅設備機器ってやたら持ちましたけど、この令和の世においては皆さんが思うよりかなり短い･･･。
私が仕事をしていて良くお客様から聞かれる住設機器の寿命からご案内しますね。
・ウォシュレット（洗浄便座）･･･8年
・給湯器･･･10年
・ビルトインコンロ･･･10年
・レンジフード･･･10年
・キッチンの水栓･･･10年
・洗面所の水栓･･･20年～
※使用頻度により大きく変わってきます。
・トイレ（便器）本体･･･タンクの中の部品がダメになるまでは使えます。
・タンクレストイレ･･･8年～10年
・浴室（在来工法の浴室）･･･25年～30年
※それ以上も使えなくはないですが、色々な所から水が漏れるようなったら寿命です。
・浴室（システムバス）･･･20年～30年
※普段のお掃除やメンテナンスで大分寿命は変わってきます。
大体こんな感じでしょうか？
外回り（外壁や屋根）もおおむね10年～15年がメンテナンスの目安となります。
その中でもちょっと短めだな･･･と思うのはやはり「ウォシュレット（洗浄便座）」ではないでしょうか？
むかーし、それこそ昭和の終わりごろから平成のウォシュレットって15年以上使えたようなイメージが強いですが、最近のウォシュレットはその半分、7～8年で使えなくなることが多いような気がします。
いきなり使えなくなるというよりかは、給水ホース部分の水漏れから始まって、洗浄ノズルの伸縮不良に繋がっていきます。
完全に動かなくなるのは稀ですけどね。
水漏れが厄介ですよね。
ウォシュレットへの給水ホースの付け根からポタポタ漏れるんです。
漏れても水道水が漏れているだけだから別に汚くは無いですが、バケツを置いておかないと床が水浸しになるので困ります。
ウォシュレット、昔の感覚で10年以上使えるでしょ？と思っていると･･･。
なかなか持ちませんからね(;´∀｀)
給湯器、ビルトインコンロ、キッチンの水栓はお早めに･･･。
次に「壊れたら困る物」についてご説明を。
給湯器、ビルトインコンロ、キッチンの水栓は「何かおかしいな･･･」の段階で交換をして欲しいです。
この3アイテムは壊れてから交換するとかなり困る物だと思います。
給湯器が壊れるとお湯が使えないし、ビルトインコンロが壊れると料理が困ります。
そしてキッチンの水栓が壊れるとお水が･･･!!!
ここにもう一つ加えるとするとレンジフードでしょうか？
でも、レンジフードが壊れても最悪料理は出来ますから、今回は上記3アイテムとしましょうか。
では、どのような症状が出たら交換した方が良いか？
給湯器の場合は下記になります。
・自動湯張りがおかしい
・お湯の温度が安定しない
・追い炊きが変な所で停止してしまう
この状況が出て来たら交換を考えたほうが良いです。
真夏ならともかく、寒い時期にお湯が使えなくなると困ります。
ちなみに最終的に「もうダメぽ」な状況は･･･
・ガスの点火時に爆発音がする
・リモコンにエラーコードが出て停止してしまう
この2点が出て来たら即交換お勧めです！
10年以上給湯器を使っている方は早めの交換をお願いします。
次にビルトインコンロです。
これはガスとIHで注意するポイントがちょっと違います。
まずはガスのビルトインコンロの場合。
・炎の色が赤い
・バーナーキャップが変形してきていて、火がすぐに消える
・グリルの自動調理機能が上手く動かない
・火を付けた時に「ボン！」という破裂音がする
特に最後の「火を付けた時にボン！」が出るようになったら早めの交換を･･･。
IHのコンロの場合は下記になります。
・タッチパネルの反応が悪い
・鍋検知がおかしい
・火力（出力）の調整が上手く行かない
・起動しない時がある
IHの場合、ガスのコンロに比べていきなり壊れることが多いような気がします。
制御基板が突然壊れるんですよね･･･。
昨日までは普通に使えていたのに！っていうのが怖いですね。
ただ、IHの場合はガスコンロより寿命が長いですかね？
私、あまりIHコンロの交換で現場呼ばれたことが無いです(*’ω’*)
最後にキッチンの水栓ですが･･･。
これは水漏れが出てくる前に交換したいですね。
今のキッチンの水栓は表から見えない場所に水が漏れることが多いので、以下のチェックポイントを･･･。
・レバーハンドルを下げても水（お湯）が止まりにくくなってきた
・ホースが伸ばせるタイプの場合、使用時に変な所から水（またはお湯）が漏れる
・タッチレス水栓の場合はセンサーが効きにくくなってきた
後は使用年数が長く（おおむね8年を超えて来たあたり）なってきたら、キッチンの水栓が繋がっているホース部分をチェックした方が良いですよ。
水栓の水漏れに長い事気が付かないと、キッチン本体がダメになりますからね。
ダメになる前に交換を！見積もりは何社か取りましょうね。
住設機器類、完全にダメになる前に交換をしましょう。
なんとなくおかしい？の状態で早めに交換した方が良いですよ。
そんな時に役に立つのが一括見積りサイトです。
何社も見積もりの申し込みをしなくても良いのです。
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