お風呂のリフォームをすると最低でも100万円以上掛かるって言われた･･･。
えぇ、そうなんです。
最近のお風呂のリフォーム、非常にお金が掛かるのです。
リフォーム屋さんが本業の私も、毎年の値上げラッシュにかなり困っております。
2010年代はユニットバス（システムバス）からユニットバスの交換なら100万円もあれば結構良いグレードのお風呂にリフォームが出来ましたが･･･。
2020年以降のお風呂のリフォーム、とにかくお値段が上がっております。
例の流行り病以降は毎年メーカーさんから値上げのお知らせが来る始末です。
今回の記事はお風呂のリフォームに関するアレコレをご説明していきます。
実は現代のユニットバス（システムバス）はかなり長期間使えますよー。
全交換が基本になります。在来浴室は部分交換可！
お風呂のリフォームを考えているお客様でたまーに来る質問。
「うちのお風呂、ユニットバスなんだけどバスタブの表面がガサガサしてきたので、バスタブだけ交換したいんだけど･･･」
この質問、たまにですが多くの人から聞かれます。
ユニットバス（システムバス）で、バスタブだけの交換。
「出来ます」と言いたいのですが、リフォームを考えるような年式のお風呂だと出来ません･･･。
なぜか？
ユニットバス（システムバス）は昔ながらの在来浴室と違って「どのバスタブ（浴槽）も使えます」という状況では無いのです。
「このバスタブはこの型式のユニットバスにしか使えません」という形式になっています。
バスタブはあくまで部品の一部なのです。
メーカーの方で生産中止になってしまうと、同じ大きさのサイズでも設置不可になります。
タイルの在来浴室と違って、洗い場とバスタブの境を壊して設置等も出来ません。
古いからと言っておいそれと交換出来ない状況です。
そしてユニットバス（システムバス）は作ったときの年式にもよりますが、バスタブを交換する時は壁パネルを抜かないとバスタブが外せなかったりもします。
つまり･･･。
バスタブのみの交換は現行品でないと難しいという事なのです･･･。
例えば家を新築したり、リフォームしたばかりのお風呂ならバスタブのみの交換は可能です。
ただし、お風呂をほとんど解体してからの交換になるので費用が掛かります。
2024年現在、家庭用のユニットバス（システムバス）の組み立て費用は大体13～17万円ぐらいが標準です。
バスタブの交換をする時も「バスタブ代＋標準工賃」ぐらいのお金は掛かるので･･･。
つまりは結構お金が飛んでいくという事ですね。
ちなみに在来浴室（昔ながらのタイルのお風呂）の場合はバスタブだけの交換で40～50万円位は掛かります。
ユニットバス（システムバス）よりお金が掛かりますね･･･。
ユニットバス（システムバス）の交換の目安は壁パネルがダメになってきたらで良いかと･･･。
バスタブの入れ替えはちょっと難しいという事が分かりました。
では、壁パネルがダメになってきた場合はどうでしょうか？
ユニットバス（システムバス）の壁パネル、ここ20年位のものは全て鉄板を塗装した物です。
それより昔の物はFRPパネルの物もありますね。
さらに古い物はタイルをわざわざ貼り付けたものも･･･。
メーカーさんの公式見解としては「大体20年～30年でユニットバスの交換をお勧めします」と紹介されていますが･･･。
私個人的な意見としては「30年ぐらいは使えるかな？」という感じです。
ユニットバス（システムバス）を交換した方が良いポイントは下記になります。
・壁パネルに割れやサビが発生している。
・バスタブの内側が全面的にザラザラしてきている。
・掃除を毎日しているのに汚れが落ちない。
特に注意しなくてはならないのが「壁パネルの割れやサビ」です。
パネルに割れやサビが出て来ると、そこからの漏水被害が発生します。
戸建て住宅なら自宅の被害だけで済みますが、マンション住まいの方が漏水被害にあうと･･･。
階下の方にまでご迷惑が掛かりますからね。
そうならないためにも壁パネルに異常を見つけたら速やかにお風呂本体の交換をお勧めします。
ただ、お風呂の交換リフォームは結構な金額が掛かります。
そんな時に私がお勧めなのがコチラのサイト。
良く「リフォームをする時は見積もりを3社位取りましょう」と言いますが･･･。
結構面倒なんですよね、実は。
だって何社も同じ見積りを下さいなんて面倒ですよ、普通に考えたら。
そんな時はやはり一括見積りサイトを上手に利用した方が楽です。
一括見積りサイトから申し込めば、登録されている優良リフォーム業者さんを無料で紹介してくれます。
契約に関して手数料を取られたりしたりも一切ありません。
紹介、相見積もりは全て無料です。
お風呂のリフォームをお考えの方は是非とも利用をお勧めします。
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