外構（がいこう）工事はお金が掛かる･･･。
どうも！リフォーム屋さんが本業のポテポテです。
今の会社に入ってからは水回りメインでお仕事をしていますが、実はこの業界に入ったのは外構工事からなのです。
外構？何それ？と言う方も居ると思うので、最初にご説明しましょう。
いわゆるお家の外のフェンスやブロック積み、アプローチ周りのコンクリートを施工したりするのが外構工事です。
後はカーポートを作ったり、テラス屋根、ウッドデッキを作ったりも外構工事ですね。
この外構工事、目安の工事価格は「新築の場合は物件価格の1割」なんて言われていました。
ただ、昨今の物価上昇も相まって、この令和の時代は「物件の1割5分」ぐらいが目安かななんて個人的には思っています。
今回は外構工事のブロック積み工事をメインにお話します。
オープン外構でもやっぱり少しはブロック積みが必要なのです。
最近･･･いや、もう20年ぐらい前からですね。
昔の外構って家の周りをグルリと囲うクローズド外構がメインでしたが、ここ20年ぐらいは必要最低限でしか家の周りを囲わないオープン外構が主流となっています。
イメージ写真みたいな外構の作り方だと駐車場とアプローチがガバっと開いているわけですね。
でも他の3方向はブロックを積んでフェンスを作る形です。
この場合はブロックが隣地境界だけ積んであるのですが、境界のブロックをどうするかで結構工事金額が変わってくるのです。
化粧ブロックはお高いけどデザイン良し！普通のブロックはお安く済むけどデザインが･･･
では解説を。
隣地境界のブロック積みですが、当たり前ですが長いほどお金が掛かりますし、高く積むほどお金が掛かります。
ブロック積み、施工単価の出し方は「㎡単価」と「積んだブロックの数」で出す場合があります。
「㎡単価」の計算方法は「積んであるブロックの長さ×高さ」で出しています。
また、面積計算の見積もりの出し方と違い、「積んだブロックの数」で見積もりを出す事もあります。
面積計算はどちらかというと化粧がされていないブロックを積む時の見積もりで、積んだブロックの数で見積もりを出すのは化粧ブロックの見積もりですかね。
どちらも見積もりをする業者さんによって違うので、「どっちが正しくて、どっちが間違っている」という訳でも無いのでご安心を。
通常のいわゆる「ブロック」は見た目がイマイチなので、表から目立たない側の隣地境界に使うことが多いです。
表から良く見える部分のブロックは化粧ブロックを使うことが多いです。
最近の化粧ブロック、値上げが凄いのでこの写真のブロック1個当たり定価で1,300円を超えています･･･。
お高いですね(*´ω｀*)
実売価格で10%～30%引きぐらいでしょうか。
化粧ブロックはあまりお値引きされないので、仮に100個ぐらい使うとそれだけで10万円以上掛かります。
ブロックって高いんですよ･･･。
だからどうしても予算が厳しい時は、外から見えにくい所は普通のブロックを使う事をお勧めします。
そうすると化粧ブロックの半額以下で調達できますからね！
フェンスはスカスカの方が安いし、目隠しのフェンスは高い。材料を沢山使う方が高いんです。
次にブロックの上に取り付けるフェンスです。
こちらはブロックよりもっと分かりやすい価格体系ですね。
スカスカなフェンスはお安いし、目隠しフェンスみたいにギッチリ詰まっているフェンスはお高い･･･。
写真みたいに目隠しタイプのフェンスは高いです(; ･`д･´)
逆に建売住宅で使われているようなメッシュフェンスはお安いです。
そして良くお客様から聞かれるのが「目隠し目的ならフェンスを高くするのが良いの？それともブロック？」という事。
これ昔みたいにブロックを高くするのはお勧めしません。
地震での倒壊の恐れがありますし、積める高さにも限度があります。
普通のブロックや化粧ブロックは「1.2mを超えない高さ」と法律で決められいるのです。
ブロック1個の高さは20㎝、なので6段積みまでという事になります。
ブロックを法律通りに積むとかなりガッチリとした基礎や配筋（鉄筋を組む作業）が必要になるので結果的にはフェンスを高くした方が安くなります。
現状お勧めなのは「ブロックを3～4段、それ以上はフェンス」が良いと思いますよ。
外構工事は業者さん選びが大事！新築でもリフォームでも同じですよ。
外構工事を頼む施工店さん、新築の場合は家を頼んでいる工務店さんに頼めば大丈夫ですが、少しお安くしたい場合は外構工事だけ別の業者さんに頼むやり方もあります。
大手のハウスメーカーさんだと、絶対に外構工事専門店さんに頼んだ方がお得です。
大手のハウスメーカーさんは基本的に外構工事は割高なのです･･･。
外構工事だけ別業者にすると、ハウスメーカーさんの2/3ぐらいの値段で外構工事が出来たりします。
でも外構工事専門店って探しにくいんです。
そんな時に役に立つのが外構工事の一括見積りサイト<PR>です。
新築住宅の外構工事から、外構工事のリフォームまで大丈夫です。
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自動車保険とか生命保険では有名ですけど、最近は外構工事業者さんを探すのにも使えます。
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見積りやプランニングは一切お金が掛からないので、新築外構や外構リフォームでお悩みの方は軽い気持ちでご相談を！
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