はい、こんにちは。
地球の裏側からアクセスしている方はこんばんは。
リフォーム屋さんが本業のポテポテおじさんです。
お客さん向けの記事では無いのですよコレ。
同業者の人が読むと、「うん、なんか分かる･･･」となる記事です。
本当はX（旧Twitter）で書いても良かったのですが、ちょっとXで書くと長いのでね。
今回のお話、マンションのお風呂のリフォームです。
お風呂のリフォームをする時って古いお風呂を解体してから新しいお風呂を入れますよね。
えぇ、当然です。
だって古いのを解体しないと新しいお風呂が入らないですからね。
マンションのお風呂、この記事を書いている2026年現在はほとんどユニットバス（システムバス）ですね。
こういう写真みたいな古いお風呂なのですが、この手のお風呂はプラモデルをバラすみたいにパネルはパネル、バスタブはバスタブのままでキレイに取り外しが出来ます。
昔のタイルのお風呂みたいに「解体ガラ」みたいな感じにはなりません。
解体ガラというより「外した部品」みたいになります。
戸建ての場合は敷地内に畳2帖ぐらいのスペースを借りて、産廃屋さんが来るまで置かせてもらうのです。
マンションの場合は大体敷地内の邪魔にならない位置に置かせてもらい、産廃屋さんが来るまでの数時間仮置きさせてもらいます。
私がいつもお願いしている工事屋さんはユニットバス（システムバス）を解体の時間が大体2時間ぐらいです。
そして解体した古いお風呂を仮置き場に置いておくのですが･･･。
私、久しぶりにヤバイマンションに当たってしまったんですよ。
マンションのお風呂の工事、大体施工日の2週間～3週間ぐらい前に管理人さんに解体したお風呂の置き場所や工事車両の置き場所を聞きに行くのです。
今回のマンションはヤバかったですよ、本当に。
滅多にないですね、このレベル。
「あのー、＊＊日から○○号室のお風呂工事をする業者なんですけど、解体したお風呂を半日ぐらい置いておく場所はありますか？、夕方までには産廃屋さんが回収しますので」と他の現場のように確認に行ったら･･･。
「置く場所は無いですね(*´▽｀*)」と爽やかに返答されました。
え･･･？
置く場所が無い？
いやいやいや、この築35年のマンションで1回もリフォームの現場が出た事無いなんてあるはずがない。
50戸ぐらいのマンションで1回もリフォームが無い？
そんな馬鹿な･･･。
「あ、何日も置くわけじゃなくて、解体したその日の夕方までには無くなるのですけど･･･」
「いや、置く場所は無いですね(*´▽｀*)」
･･･。
あれ？これドラクエの「ここは○○村だよ」って答える村人？
今までキッチンやお風呂のリフォームをした人はどうしていたんだろう･･･。
「あの、今までお風呂のリフォームをした入居者さんはどうしていたのですか？」
「部屋の中に置いてもらって、業者さんが回収してました(*´▽｀*)」
いや、あんたそれ在宅リフォームじゃないパターン！
今回は住みながら行うパターンだからそんな事出来ませんよ。
延べ床面積が120平方メートルもあるようなマンションじゃないんだから、余っている部屋に解体したお風呂を置けるようなスペースないでしょ！普通。
もうこの段階でかなり「ヤベェマンション来たな」と思いましたが、ここで怒ってはいけません。
かなりご年配な管理人さんに優しく質問を続けます。
「あ、今回は在宅リフォームなので、お部屋には置けないんです。どこか敷地のすみっこで構わないので･･･」
「いや、無いですね(*´▽｀*)」
･･･この人やっぱりモブキャラなのかもしれません。
これ、同じ質問を施主さんがしたら多分回答が違うはずなんですよ。
住民である施主さんに「解体したごみは産廃屋さんが来るまで自宅内に置いて下さい」なんて言おうものなら大クレームですよ、普通。
大規模修繕なんかの時はどうしていたのでしょうか？ここのマンション。
結果的に普段掃除道具なんかを入れている物置付近に邪魔にならないように置かせてもらえることになりましたが、絶対にこの管理人さんヤバいと思います。
住民の人はリフォームの度に「いや、解体した物を置く場所は無いですね(*´▽｀*)」って言われているのでしょうか･･･？
管理会社の判断なのか、それともこの管理人さんの個人的な判断なのか･･･。
多分個人の判断ですね。
いやー、古いマンションは管理が大事！っていうのが良く分かった日でした。
最初にお客さんに聞いてもらえば良かったな･･･。
以上！
久しぶりにあったヤバイ事の話でした！
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